
Здравствуйте, дорогие коллеги!
Я, Людмила Дьяченко, эксперт Академии Сметного Дела, рада снова быть с вами на связи. Хочу поделиться самыми важными моментами нашего вебинара «Секреты РИМ», который прошёл.
Мы встречались в необыкновенно тёплой атмосфере: участники писали из Мурманска, Красноярска, Санкт-Петербурга, Сахалина, Иркутской области, да что уж там — со всей страны! Кто-то знаком с Академией много лет, а кто-то впервые переступил «виртуальный порог» вебинара. И все мы объединились, чтобы разобраться, как правильно работать по ресурсно-индексному методу (РИМ) в 2025 году.
Программа вебинара:
1. 2025год: БИМ или РИМ?
2. Особенности РИМ при составлении локальных смет.
3. Как изменения в ФСНБ-2022 влияют на сметную стоимость?
4. Строительный контроль при РИМ.
Важность РИМ в 2025 году: почему эта тема так волнует?
➡️ Вопрос «РИМ или БИМ?» звучит постоянно. Я объяснила на вебинаре, что базисно-индексный метод (БИМ) остаётся только там, где:
1. Задание на проектирование было выдано до официальной даты перехода региона на РИМ.
2. Либо идёт корректировка уже утверждённого проекта.
Но на все новые объекты с бюджетным финансированием необходимо применять именно ресурсно-индексный метод. Это прописано в федеральных законах и письмах Минстроя. Казалось бы, в чём разница? А разница огромна:
— Мы используем базу ГЭСН-2022 с ценами на 1 января 2022 года.
— Подтягиваем сплит-формы из ФГИС ЦС (свои для каждого региона и квартала).
— Если в сплит-форме нет сметной цены в текущем уровне — обращаемся к индексам по группам однородных ресурсов или делаем конъюнктурный анализ.
На словах просто, но всё меняется каждые три месяца: появляются новые нормы, актуализируются действующие, часть ресурсов исключаются из базы.
Вместе с тем, практическое применение федеральной сметно-нормативной базы в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 (ФСНБ-2020) и публикуемых в настоящее время Минстроем России укрупненных индексов изменения сметной стоимости строительства будет возможно для определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства, задание на выполнение проектно-изыскательских работ по которым было выдано до момента перехода на ресурсно-индексный метод, а также для корректировки сметной документации в составе проектной документации, которая была разработана базисно-индексным методом. Соответствующие изменения в постановления Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 года Nº 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» и от 16 февраля 2008 года Nº 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», предусматривающие такую возможность, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2023 года № 717
➡️ Что мы разобрали на вебинаре:
1. Изменения в базе ФСНБ-2022
За последнее время вышло уже 12 пакетов изменений и дополнений. Я показала участникам, где смотреть эти изменения и почему важно сверять квартал сплит-формы с версией базы. Многие спрашивали: «А что, если в программе ресурс отображается, но без цены?». Скорее всего, его исключили в новой версии, а вы работаете на старой или наоборот.
2. Строительный контроль и перевозка
• Строительный контроль (10-я глава сводного сметного расчёта) требует пересчёта сметной стоимости из текущего уровня цен в базисный, ведь в РИМ нет привычной базисной цены 2000 года. Методика 421/пр (п. 168) даёт рекомендации, как привести стоимость к нужному уровню.
• Перевозка имеет два формата: обычная (вывоз грунта, мусора) и дополнительная (когда расстояние больше базового — она включается в стоимость ресурса). Ошибка здесь может стоить больших денег заказчику.
3. Вопросы из чата
Мне нравится, что участники в чате задавали очень живые вопросы:
«Что, если цены на щебень в регионе явно занижены?»
«А как работать по БИМ и РИМ одновременно? У нас объект уже наполовину построен»
«Можно ли по-прежнему брать ФЕРы и ТЕРы из старой базы?»
На часть вопросов я ответила прямо в эфире, остальное отправила в «копилку» тем, которые будем разбирать в наших курсах.
Рада, что люди честно делятся болями и опытом:
«Мы тут пробовали РИМ — нас экспертиза вернула», «Я только начинаю и не знаю, с чего начать»...
Тёплое общение и Всемирный день объятий
Особая деталь: наш вебинар совпал с Всемирным днём объятий! Когда это всплыло в чате, все тут же стали отправлять друг другу виртуальные объятия, писать «Как хорошо, что у нас есть такое дружное сообщество!». Честно, я тоже почувствовала тёплую поддержку, ведь мы с вами не просто изучаем цифры и нормативы, а делаем общее дело, помогаем друг другу не остаться «одним в поле» перед лицом глобальных перемен.
Нам в Академии часто пишут: «Людмила Ивановна, я вроде понимаю теорию, но как только начинаю работать по РИМ — начинаются сложности». Чтобы избежать постоянных переделок, лучше идти по чёткому алгоритму под руководством наставника.
➡️ В Академии Сметного Дела есть две основные программы:
• Идеален, если у вас уже есть представление о сметном деле и нужно именно глубоко погрузиться в РИМ.
• Разберём всю «кухню» РИМ: основные методики, ФГИС ЦС, влияние изменений в ФСНБ-2022, конъюнктурный анализ. И, конечно, получите практический опыт составления локальных смет с применением ГЭСН-2022, сплит-форм, индексов, с учётом коэффициентов и стоимости перевозки.
• По окончании вы получаете удостоверение о повышении квалификации и, самое главное, — уверенность, что экспертиза не вернёт вашу смету «с пометками».
• Подходит для тех, кто хочет закрыть абсолютно все вопросы: от базисно-индексного метода до сводных сметных расчётов, определения стоимости оборудования, прохождения экспертизы, расчёта НМЦК и составления сметы контракта.
• Включает обширную практику и детальный разбор кейсов. Здесь вы научитесь грамотно защищать смету перед руководством, экспертами и заказчиками.
Обе программы выстроены так, чтобы «вытаскивать» вас из состояния хаоса. Мы не читаем скучные лекции, а предлагаем чёткие уроки и задания, где шаг за шагом отрабатываем все нюансы.

Я сама помню, как нелегко бывает впервые встретиться с ресурсно-индексным методом. Но когда видишь, как у студентов всё начинает получаться, с каким воодушевлением они пишут «Ура, прошли экспертизу!», — понимаешь, что это того стоило.
Спасибо всем, кто участвовал в вебинаре: вы задали массу интересных вопросов и поделились бесценным опытом, а в чате царила настоящая взаимовыручка. Искренне рада, что в нашей профессии столько увлечённых людей, которые не боятся перемен и готовы учиться новому.
Если вы хотите всерьёз разобраться в РИМ и не бояться 2025 года с его новыми требованиями — приходите в Академию Сметного Дела. Мы вместе найдём оптимальное решение и поможем вам стать тем специалистом, которого ценят и партнёры, и руководство.
С теплом и верой в ваш успех,
Людмила Дьяченко,
Эксперт Академии Сметного Дела
Юридический адрес:
420015, г. Казань, ул. Пушкина, д. 52, помещение 1080, офис 55
Почтовый адрес:
420015, г. Казань, ул. Пушкина, д. 52, офис 306-3
ИНН 1657115680
Автономная некоммерческая организация дополнительного профессионального образования «Центр образования и консультирования»
Все права защищены. 2014–2024
Учитесь сейчас - платите позже
Выгодные условия кредитования от наших банков-партнеров
авторизуйтесь