8 800 35 04 682⌵

Мы на связи с 9:00 до 18:00

8 800 35 04 682⌵

Мы на связи с 9:00 до 18:00

Блог Академии сметного дела

Что делать, если в ПСД, которая уже получила заключение Экспертизы, в процессе строительства внесены изменения?

Вопрос

Что делать, если в ПСД, которая уже получила заключение Экспертизы, в процессе строительства внесены изменения?


Готовлю модифицированную сметную документацию. В итоге сумма не будет превышать цену контракта. Кто должен нести ответственность за внесенные в них изменения?

Ответ

Давайте, сначала разберемся с определениями:


Модифицированная проектная документация — это  проектная документация, в которую после получения положительного заключения экспертизы проектной документации внесены изменения, не затрагивающие конструктивных и других характеристик безопасности объекта капитального строительства. (ГрК РФ, Статья 48.2. Проектная документация повторного использования и модифицированная проектная документация (введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 368-ФЗ).

Федеральный закон от 03.07.2016 N 368-ФЗ

После внесения изменений в проектную документацию прошедшую экспертизу, Заказчик или Застройщик ОБЯЗАН направить ее на экспертизу.


Но, есть исключения, когда этого можно не делать:


Согласно п. 3 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ экспертиза проектной документации не проводится в случаях:


  • если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство;
  • в отношении модифицированной проектной документации;
  • в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением проектной документации, подготовленной для проведения капитального ремонта автомобильных дорог общего пользования.

То есть, если объект строится с привлечением средств из бюджета и бюджетной системы, то Вам необходимо получить заключение экспертной организации, что внесенные изменения:


Во-первых не затрагивают конструктивных и других характеристик объекта капитального строительства.


Во-вторых, эти изменения не приводят к увеличению сметы.


Ответственность за внесенные изменения несет Застройщик (Технический Заказчик).



Для того чтобы оставить комментарий —
авторизуйтесь
{"signature":"cdad027ca844d8c5e04916e38162ab12","accountUserId":-1,"values":{"object_type_id":10,"object_id":12628274,"max_level":2,"level":1,"page_size":50,"disable_comments":false,"disable_new_comment":false,"edit_mode":false,"group":null,"params":[],"comment_class":"","comment_class_callback":null,"data":[],"level_directions":{"1":"desc","2":"asc"},"level_show_send_button_always":{"1":true},"editable_comments":false,"show_online_user_count":true,"collapsible":false,"object_attributes":[],"level_form_submit_on_enter":{"1":false,"2":true},"own_user_id":null,"invert_own_user":false,"enable_subscribe":false,"disable_links":false,"window_style":null,"template_owners":[],"use_file_types":false,"use_audio_js_player":false}}
КПК поток июнь 2023КНС поток июнь 2023 удалить
А на вопросы отвечают в общий чат или лично каждому? Просто есть вопросы на которые хотелось бы прочитать ответ. Спасибо.
или отменить редактирование
Чт 23 Ноя 2017 • Ответить
{"signature":"1b2224fa3c63016e5992ad1c6fb12c96","accountUserId":-1,"values":{"object_type_id":10,"object_id":11922228,"max_level":2,"level":1,"page_size":50,"disable_comments":false,"disable_new_comment":false,"edit_mode":false,"group":null,"params":[],"comment_class":"","comment_class_callback":null,"data":[],"level_directions":{"1":"desc","2":"asc"},"level_show_send_button_always":{"1":true},"editable_comments":false,"show_online_user_count":true,"collapsible":false,"object_attributes":[],"level_form_submit_on_enter":{"1":false,"2":true},"own_user_id":null,"invert_own_user":false,"enable_subscribe":false,"disable_links":false,"window_style":null,"template_owners":[],"use_file_types":false,"use_audio_js_player":false}}
удалить
Вот, кстати, присоединяюсь к вопросу. Кто должен оплачивать повторную экспертизу, если при проведении работ выявлены доп.работы, которые привели к значительному изменению ПСД и увеличили сметную стоимость?
или отменить редактирование
Ср 01 Ноя 2017 • Ответить
{"signature":"f64c7fab883e9f0e95ff2448a160840e","accountUserId":-1,"values":{"object_type_id":10,"object_id":11701156,"max_level":2,"level":1,"page_size":50,"disable_comments":false,"disable_new_comment":false,"edit_mode":false,"group":null,"params":[],"comment_class":"","comment_class_callback":null,"data":[],"level_directions":{"1":"desc","2":"asc"},"level_show_send_button_always":{"1":true},"editable_comments":false,"show_online_user_count":true,"collapsible":false,"object_attributes":[],"level_form_submit_on_enter":{"1":false,"2":true},"own_user_id":null,"invert_own_user":false,"enable_subscribe":false,"disable_links":false,"window_style":null,"template_owners":[],"use_file_types":false,"use_audio_js_player":false}}
удалить
Т.е., если я выиграл тендер, и в процессе работы обнаруживаю необходимость изменения сметы (допы, непредвиденные), я должен сам, за свой счет, обращаться в экспертизу?
или отменить редактирование
Ср 25 Окт 2017 • Ответить
{"signature":"a4027065597faf730af72d97454a7a33","accountUserId":-1,"values":{"object_type_id":10,"object_id":11538190,"max_level":2,"level":1,"page_size":50,"disable_comments":false,"disable_new_comment":false,"edit_mode":false,"group":null,"params":[],"comment_class":"","comment_class_callback":null,"data":[],"level_directions":{"1":"desc","2":"asc"},"level_show_send_button_always":{"1":true},"editable_comments":false,"show_online_user_count":true,"collapsible":false,"object_attributes":[],"level_form_submit_on_enter":{"1":false,"2":true},"own_user_id":null,"invert_own_user":false,"enable_subscribe":false,"disable_links":false,"window_style":null,"template_owners":[],"use_file_types":false,"use_audio_js_player":false}}
удалить
Спасибо
или отменить редактирование
Чт 19 Окт 2017 • Ответить

Связанные статьи

8 (800) 350 46 82

Мы на связи с 9:00 до 18:00

По всем вопросам

Юридический адрес:

420015, г. Казань, ул. Пушкина, д. 52, помещение 1080, офис 55


Почтовый адрес:

420015, г. Казань, ул. Пушкина, д. 52, офис 306-3


ИНН 1657115680


Автономная некоммерческая организация дополнительного профессионального образования «Центр образования и консультирования»


Все права защищены. 2014–2024


Главная


Курсы


Малые курсы


Вебинары


Реестр гильдии


Блог

Контакты


Стать партнером


Для юридических лиц


Правовая информация


Договор оферты


Лицензия


Обратная связь

Учитесь сейчас - платите позже

Выгодные условия кредитования от наших банков-партнеров

Подать заявку на обучение