Дайджест №18

Академия Сметного Дела

ЕЖЕНЕДЕЛЬНЫЙ
ДАЙДЖЕСТ № 18

28 марта — 3 апреля 2026 г.

Здравствуйте!

На этой неделе — насыщенная программа: нормативная новость, два урока по капремонту, два урока КНС плюс встреча с экспертом, пять уроков ГРАНД-Сметы, мастермайнд и блок по деловым навыкам. Разбираем по порядку.

★ Нормативная новость

📋 НЦС-2026

Опубликованы сборники НЦС-2026

Приказами (№145/пр–№168) от 19 марта 2026 года Минстрой России утвердил 23 сборника укрупненных нормативов цены строительства (НЦС 81-02-xx-2026). Сборники рассчитаны в уровне цен по состоянию на 01.01.2026 для базового района — Московской области.

сборника НЦС
утверждено

Для чего применяются:

Определение потребности в денежных средствах на создание единицы мощности строительной продукции, планирование (обоснование) инвестиций в объекты капитального строительства.
Сборники охватывают жильё, административные здания, объекты образования и здравоохранения, спорт, культуру, дороги, мосты, метро, сети, малые архитектурные формы, озеленение, гражданскую авиацию, городскую инфраструктуру, морской и речной транспорт, объекты энергетики, атомную отрасль, ракетно-космическую промышленность.
В каждом сборнике два отдела: показатели НЦС и дополнительная информация. Таблицы с коэффициентами перехода от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов РФ включены в каждый сборник.
Документы опубликованы на сайте Минстроя: minstroyrf.gov.ru → Ценообразование.

★ Курс «Капремонт социальных объектов»

Курс · Капремонт

Строительный мусор: два новых урока

Продолжаем изучать тему капремонта

Урок 14

Строительный мусор: размещение, захоронение, утилизация

Урок посвящён учёту затрат на обращение со строительным мусором в сметной документации.

Главное разграничение: строительный мусор и ТКО — принципиально разные виды отходов. Тарифы на ТКО есть во всех регионах, однако для строительного мусора они не применяются — это разные системы обращения с отходами.

Единой федеральной методики формирования тарифов не существует. Регулирование — региональное, и в подавляющем большинстве субъектов утвержденных тарифов на законодательном уровне нет. В таком случае затраты определяются по конъюнктурному анализу (пункты 13–22 Методики №421/пр).

Затраты учитываются в главе 9 ССРСС по графе «Прочие затраты» (п. 2.10 Приложения №9 к Методике №421/пр).

→Коммерческое предложение нужно запросить с чёткой формулировкой: вид услуги (размещение / утилизация / захоронение), что входит в стоимость, учтён ли НДС.
→Транспортирование и погрузка учитываются в локальных сметах. В главу 9 включается только услуга полигона.
→Смешивать понятия «размещение» и «утилизация» нельзя: в исполнительной документации наименование услуги должно совпадать с тем, что заложено в смете.

Урок 15

Примеры сметных расчетов на обращение со строительным мусором

На конкретных примерах разобрали, как строится расчёт — от ведомости отходов до итоговой суммы в главе 9 ССРСС. Примеры носят иллюстративный характер: по каждому объекту условия индивидуальны.

Важный нюанс при выборе поставщика: сравнивать предложения нужно по колонке «сметная цена без НДС за единицу измерения» с учётом транспортных затрат на вывоз. Полигон рядом — не всегда экономичнее.

→Затраты на вывоз строительного мусора учтены в локальных сметах — включать их повторно в главу 9 ССРСС нельзя: иначе возникает задвоение расходов на транспортировку.
→В расчёт главы 9 ССРСС берётся только отпускная цена услуги полигона без НДС.

★ КНС: Курс начинающего сметчика

Курс · КНС

Два урока по ССРСС + встреча с экспертом

Эксперт: Тамара Васильевна Киселева

Урок 5

Модуль ССРСС. Прочие работы и затраты (глава 9)

Изучили перечень затрат, которые включаются в главу 9 сводного сметного расчёта согласно Приложению №9 Методики №421/пр.

→Пусконаладочные работы: для объектов непроизводственного назначения (например, муниципальный ФАП) в ССРСС включается полная стоимость ПНР без разделения на «вхолостую» и «под нагрузкой».
→Технологическое присоединение к сетям: обязательны технические условия, договор (или письмо заказчика) и расчёт. Сумма по договору берётся без НДС.
→Строительный мусор: при отсутствии государственных тарифов — конъюнктурный анализ. При единственном поставщике в регионе — письмо заказчика с подтверждением этого факта.
→Плата за НВОС рассчитывается экологами, не сметчиками — берётся из тома мероприятий по охране окружающей среды.

Урок 6

Модуль ССРСС. Строительный контроль (глава 10)

Разобрали порядок определения затрат на строительный контроль по Постановлению Правительства РФ от 20 июня 2010 года №468.

Суть метода: текущая стоимость строительства (главы 1–9 ССРСС) переводится в базисный уровень цен на 01.01.2000, затем по таблице из Приложения к Постановлению №468 определяется процент строительного контроля.

→Единый индекс СМР (дороги, ж/д): делим общую стоимость СМР на единый индекс.
→Индексы к элементам прямых затрат (большинство объектов): оплата труда — на индекс к ОТ; механизмы — на индекс к эксплуатации машин; материалы — на индекс к материалам; накладные расходы и сметная прибыль — на индекс к ОТ. Оборудование — по индексу своей отрасли.
→Три параметра выбора индекса СМР: наименование объекта (из ССРСС), период составления сметной документации, регион расположения объекта.
→Итоговая стоимость в расчёте должна совпадать с ССРСС — экспертиза проверяет именно итог.

Встреча с экспертом

Разбор вопросов — 31 марта

Эксперт Академии Тамара Васильевна Киселева провела онлайн-встречу обучающихся на курсе КНС. Несколько ключевых тем:

→Производственный vs хозяйственный инвентарь: рабочие столы, верстаки, стеллажи — производственный инвентарь. Офисная мебель, ПК, оргтехника — хозяйственный. Само по себе наличие компьютера на столе не определяет категорию.
→Изменение технологии подрядчиком без оформления: без допсоглашения и измененной сметы ни работы по первоначальной норме, ни работы по фактически примененной технологии оплачены не будут. Требует официального оформления заранее — со ссылкой на ст. 716 ГК РФ.
→Погрузка строительного мусора: способ (вручную или экскаватором) должен быть указан в проекте. При составлении сметы РИМ-методом погрузочно-разгрузочные работы в итогах отражаются в строке «Перевозка».

★ Курс «ГРАНД-Смета»

Курс · ГРАНД-Смета

5 уроков на этой неделе

Земляные работы · Ресурсы · Строительный контроль

Практические уроки на примере фельдшерско-акушерского пункта в Волгоградской области.

Урок 6

Земляные работы. Создание локальной сметы

Ресурсно-индексный метод, база ФСНБ-2022 с изменениями (актуальное Дополнение), загрузка сплит-формы с ценами 1 квартала 2026 года (Краснодарский край). Золотое правило: сначала выбери базу — потом создавай смету. Объёмы переносятся из ведомости через связку документов.

Урок 7

Неучтённые материальные ресурсы

Два варианта учёта: добавить как ресурс (позиция становится дробной: 4.1, 4.2) или добавить как отдельную позицию со сквозной нумерацией.

Урок 8

Дополнительная перевозка

При доставке по дорогам с разным покрытием — расчёт на полное расстояние с учётом долей каждого типа дороги. Стандартная схема: учтённое расстояние (30 км) вычитается с коэффициентом −1, фактическое расстояние добавляется с коэффициентом +1. Для каждого типа покрытия — отдельная норма из сборника.

Уроки 9–10

Расчёт строительного контроля — практика в ГРАНД-Смете

Полный расчёт: выбор индексов СМР по элементам прямых затрат, пересчёт в базисный уровень цен, определение процента по Постановлению №468 и внесение строительного контроля в ССРСС.

→Для объектов здравоохранения прочие — берётся индекс здравоохранения, прочие (не поликлиника и не больница).
→Индекс на оборудование выбирается по отраслевой принадлежности объекта, а не по виду работ.
→При копировании расчётных листов в ГРАНД-Смете нужно копировать оба листа одновременно, чтобы сохранить связь формул между ними.
→Итоговая стоимость в расчёте должна совпадать с ССР — при расхождении корректируются промежуточные значения в пределах допуска округления.

★ Мастермайнд — 2 апреля

Мастермайнд · каждый четверг в 12:00

Разбор рабочих ситуаций — ответы на вопросы участников Годовой системы

Эксперты АСД

→Списание материалов по КС-6 без подписанных КС-2: недопустимо. Основание для списания — подписанные КС-2, включённые в КС-3. КС-6 подтверждает выполненные объёмы, но не является финансовым документом.
→Пересчёт сметы из ФЕР в ФСНБ-2022: автоматический пересчёт технически возможен, но кодировка ресурсов между базами изменилась кардинально — каждую позицию всё равно придётся перепроверять. Надёжнее и быстрее — составить смету заново в актуальной базе.
→Дополнительные работы по контракту (исполнительный этап): составляются в ценах действующей базы с актуальным дополнением, с прогнозным индексом инфляции и тендерным коэффициентом из закупочных процедур (п. 10 Приложения 2 Методики №841). Цены исходной сметы к доп. работам не применяются.
→НДС у подрядчика-упрощенца (5%): формула возмещения, которую некоторые продолжают применять, сегодня нелегитимна. Строчка НДС в контракте — это лимит. Подрядчик может использовать его только в объёме, подтверждённом документально.

★ Деловые навыки — 3 апреля

Деловые навыки · Валиев Руслан, основатель АСД

«Позитивный фокус»

Навык, который меняет качество работы

В сметной работе нет «простых» кварталов. Каждый период — новые изменения в нормативной базе, вопросы заказчиков, замечания по документации. В таких условиях легко сосредоточиться только на том, что идёт не так.

Позитивный фокус — не про оптимизм «всё хорошо». Это про осознанный выбор: что именно вы замечаете в своей работе каждый день.

Три вопроса в конце рабочего дня:

→Что я сегодня сделала хорошо — пусть совсем небольшое?
→Что стало понятнее, чем было вчера?
→Где я удержала стандарт — даже когда было трудно?

Этот навык не снижает критичность. Он не даёт застрять в «всё равно ничего не получается» — состоянии, которое замедляет и мышление, и скорость работы. Профессионал замечает и ошибки, и рост — обе стороны в равной мере.

★ Академия в MAX

Мессенджер MAX

Подписывайтесь на Академию Сметного Дела в MAX

Оперативные новости, нормативные обновления и анонсы мероприятий — в вашем телефоне.

Подписаться на Академию Сметного Дела в MAX →

С уважением,

Команда Академии Сметного Дела

academia-bti.ru · 8-800-350-46-82