После прохождения экспертизы в ГЭСН вышли изменения. Как отразить изменения в проектной документации для предоставления в экспертизу?

В июне 2017 года смета на строительство автодороги проходила экспертизу. Стоимость посчитана в ценах 1 кв 2017 г., база ГЭСН 2017 года. Получили положительное заключение. Сейчас же Заказчик вносит корректировку в проектно-сметную документацию и необходимо вновь пройти экспертизу не меняя уровень цен. Однако на данный момент в базе ГЭСН уже выпущено несколько изменений. В какой базе необходимо предоставлять проектно-сметную документацию в экспертизу?

Ответом на этот вопрос служит Градостроительный кодекс РФ (ст.49, п.3.5)

3.5. Подтверждением того, что изменения, внесенные в проектную документацию после получения положительного заключения экспертизы проектной документации, не затрагивают конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства, является заключение органа исполнительной власти или организации, проводивших экспертизу проектной документации, в которую внесены изменения. В случае модификации такой проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансирование которых планируется за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации или обеспечивается юридическими лицами, указанными в части 2 статьи 48.2 настоящего Кодекса, указанное заключение также подтверждает, что изменения, внесенные в проектную документацию после получения положительного заключения экспертизы проектной документации, не приводят к увеличению сметы на их строительство или реконструкцию в сопоставимых ценах. Подготовка указанного заключения осуществляется в срок не более чем тридцать дней в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства. При этом для подготовки предусмотренного настоящей частью заключения в орган исполнительной власти или организацию, проводившие экспертизу проектной документации объекта капитального строительства, направляются на рассмотрение те разделы проектной документации объекта капитального строительства, в которые внесены изменения.

Таким образом, может быть пересчитана не вся проектная документация, а только та часть, в которой были внесены изменения. Также в п.3.6 того же документа говорится:

3.6. В случае, если в проектной документации, указанной в части 3.5 настоящей статьи, имеются изменения, затрагивающие конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства и (или) приводящие к увеличению сметы на его строительство или реконструкцию в сопоставимых ценах, орган исполнительной власти или организация, проводившие экспертизу проектной документации такого объекта капитального строительства, отказывают в выдаче указанного в настоящей части заключения. В этом случае проектная документация, в которую внесены изменения, подлежит экспертизе в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 11 настоящей статьи.

Подведем итоги: если изменения не затрагивают основные конструктивные характеристики и не приводят к увеличению стоимости проектной документации, в этом случае, на предмет повторной экспертизы предоставляется только та часть документации, в которую были внесены изменения