Какими методиками руководствоваться при применении коэффициентов на стесненность?

Если смета составляется в ТЕР 2014 года, МДС 81.35-2004 тоже действует, то каким документом следует руководствоваться, чтобы заложить в смету стесненные условия работы. Сейчас много рекомендаций: кто-то рекомендует использовать новые методики, кто-то на базу 2014 советует использовать МДС 81.35-2004. 

Согласно приказу Минстроя России №946/пр от 30.06.2017 с 1.07.2017 признаны недействительными те методические документы, где указана стестненность, это МДС 81-36.2004, МДС 81-37.2004, МДС 81-38.2004 (Далее приведен текст указанного документа):

(...) 1. Признать не подлежащими применению с 1 июля 2017 г. следующие методические документы:

(…) Указания по применению федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (МДС 81-36.2004), утвержденные постановлением Госстроя России от 9 октября 2003 г. N 180 (регистрационный номер 116);

Указания по применению федеральных единичных расценок на монтаж оборудования (МДС 81-37.2004), утвержденные постановлением Госстроя России от 9 августа 2002 г. N 105 (регистрационный номер 117);

Указания по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (МДС 81-38.2004), утвержденные постановлением Госстроя России от 9 марта 2004 г. N 37 (регистрационный номер 118); (…)

Из данного приказа следует, что если Вы составляете смету сейчас, на сегодняшний день, то Вы можете пользоваться только теми методическими документами, которые указаны в действующем реестре сметных нормативов. Если Вы составляете смету в ресурсном методе - то это методика применения сметных нормативов, если в базисно-индексном методе – то руководствоваться следует приказом Минстроя России №81/пр от 9.02.2017, где и даны коэффициенты на стесненность.

Что касается МДС 81.35-2004, то там говорится, что руководствоваться следует коэффициентами, указанными в методических документах (Далее приведен текст указанного документа):

(…)Сметными нормами и расценками предусмотрено производство работ в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами. При производстве работ в особых условиях: стесненности, загазованности, вблизи действующего оборудования, в районах со специфическими факторами (высокогорность и др.) - к сметным нормам и расценкам применяются коэффициенты, приводимые в общих положениях к соответствующим сборникам нормативов и расценок.