Как правильно применить коэффициенты на стесненность, работая со сборниками ТЕР

У нас вечный спор с бюджетом:
Можно ли одновременно применять К на стесненность и на новые сборники (1,15 и 1,25) при производстве ремонтных работ, используя сборники ТЕР.

В ответе на поставленный вопрос хочется внести уточнение: здесь речь идет о том, когда смета составлена на капитальный ремонт и мы не находим какую-либо расценку в ремонтных сборниках, а применяем расценку из сборников на новое строительство. 

В таком случае, в соответствии с действующими методическими документами, а именно с Методикой применения сметных норм, которая утверждена приказом Минстроя России №1028/пр от 29.12.2016, согласно п.8.7.1 (далее приведен текст документа), при отсутствии необходимых сметных норм, включенных в сборники ГЭСНр, сметные затраты на ремонтно-строительные работы и работы по реконструкции объектов капитального строительства могут быть определены:

- по сметным нормам сборника ГЭСН 81-02-46... "Работы при реконструкции зданий и сооружений";

- по сметным нормам, включенным в сборники ГЭСН (аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, в том числе по возведению новых конструктивных элементов), с применением следующих коэффициентов:

- 1,15 - к затратам труда рабочих;

- 1,25 - к нормам времени на эксплуатацию строительных машин и механизмов, затратам труда машинистов.

 Также, в п.8.7.4 данного документа написано, что: 

Коэффициенты, предусмотренные п. 8.7.1 настоящей Методики, применяются при определении сметной стоимости одновременно с коэффициентами, учитывающими усложняющие факторы и условия производства работ (пп. 5.3.1 и 5.3.3 настоящей Методики).

Дополнительно отметим, что если Вы пропишите суммы смет с учетом данных коэффициентов в договоре, то споров будет меньше.