Смета выпущена в ТЕР 2010 году. Заказчик требует пересчитать с индексом на 1 кв 2018 года, но ведь эти индексы выпущены для другой редакции базы?

Сметная документация была разработана и выпущена в 2010 в редакции 2009. В локальных сметах стоимость работ в базисных ценах определена на основании территориальных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы ТЕР-2001 в редакции 2009 с переводом в текущие цены по видам работ. 

Заказчик просит срочно пересчитать сметную документацию в редакции 2017 года и раз нет никаких указаний по применению НР и СП, то используем нормативы, указанные в Федеральном реестре, но как быть с индексом перевода в текущие цены? Индексы Минстроя РФ выпущены на 1 кв 2018 года для базы ФЕР/ТЕР в редакции 2014 года. Как поступить в этом случае?

Первое – если сметная документация была выпущена в 2010 году, то наверняка она прошла экспертизу, то по установленному порядку, такая документация пересчету не подлежит, однако в том случае, если Заказчик настаивает на пересчете, то такое возможно, потому что в этом случае Заказчик должен повторно заплатить за проведение экспертизы.

Второе – если строительство ведется за счет Федерального бюджета, то документация также должна повторно пройти проверку на достоверность сметных расчетов. В2010 такой проверки не было и сейчас, чтобы пройти эту проверку, смету необходимо пересчитать.

Третье – если с Заказчиком был заключен контракт на разработку сметной документации, то пересчету такая документация опять-таки не подлежит, за исключением случая, когда инициатива пересчета исходит от самого Заказчика.

Следующий момент – если расчет ведется на стадии заключения контракта, договора, т.е. не на стадии расчета за выполненные работы, то можно применить индексы для 1кв 2018 года, хоть и рассчитаны они для базы другой редакции.