Можно ли при составлении сметы по ГЭСН заменить материал на другой, который учтен в проектной документации?

Для ответа на вопрос необходимо определить, за счет каких средств строится объект?

Напомним, что сметная стоимость строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а также сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме, определяется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов.

В иных случаях сметная стоимость строительства определяется с применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, если это предусмотрено федеральным законом или договором.

Также согласно Методике применения сметных норм (Приказ Минстроя от 29.12.2016 №1028/пр)

5.3. Сметные нормы корректировке не подлежат, в том числе, когда проектной документацией предусмотрено:

- (…) применение материальных ресурсов, характеристики которых отличаются от учтенных сметными нормами и их применение не меняет технологические и организационные схемы производства работ, не снижает эксплуатационные характеристики конструктивных решений, принятые в проектной документации.   

В настоящее время, работая в ГЭСН, ФЕР новой редакции предусмотрена возможность использования материалов в соответствии с проектом. Для этого материалы, учитываемые по проекту вносятся в сметные нормы в виде группы расценок, а не конкретной расценки.